Выбрать ответственного и профессионального рабочего для ремонта квартиры — это лотерея, в которой везет не всем.
Если вы заказали и оплатили ремонт, но через несколько месяцев внезапно вздулась побелка, плитка на полу шатается, водопроводные трубы текут и гудят, а электричество “выбивает” — какие меры вы можете принять против недобросовестных рабочих?
Только суд, а это и время, и деньги.
Новый законопроект, представленный депутатом Рои Фолькманом (“Кулану”) при поддержке министра финансов Моше Кахлона, призван урегулировать права и обязанности ремонтников, определив их зону ответственности и гарантийный срок на выполненные работы.
В соответствии с этим документом, на подрядчиков и работников, занятых в сфере ремонта квартир, будут распространяться примерно те же правила, как и на строительных подрядчиков. В частности, гарантия на ремонт должна составлять, по меньшей мере, один год, и включать все выполненные работы. При этом ремонтник не будет отвечать за ущерб, причиненный самими жильцами или другими людьми, а также за ущерб, причиненный в результате нештатных внешних воздействий и стихийных бедствий.
Законопроект предусматривает составление договора на выполнение работ, подписанного обеими сторонами. В случае выявленных в ходе гарантийного срока недостатков исполнитель ремонта должен будет выплатить владельцу квартиры компенсацию.
Ежегодно в суды подают около 15 тысяч исков, связанных с недобросовестным ремонтом. 33% исков касаются денежного конфликта, 27% — халатности при исполнении работ, 25% — ущерба, причиненного третьим лицам, 15% — несоблюдение сроков ремонта.
В сфере ремонта жилья заняты около 16 тысяч подрядчиков, объем этого рынка составляет 15 миллиардов шекелей в год.
Капитальный ремонт квартиры — дело весьма дорогостоящее:
в среднем, он обходится в 45-100 тысяч шекелей, а стоимость капитального ремонта, включающего достройку дополнительной комнаты, может вырасти и до 200 тысяч шекелей.
Тем обиднее тратить дополнительные деньги на то, чтобы переделывать уже оплаченную, но недобросовестно сделанную работу.
Александр Волк ( волонтер до 2021)
Хайфа
