http://news.israelinfo.ru/economy/44214
Дельцы, занимающиеся недвижимостью в Израиле, давно осознали, что самые большие — и при этом гарантированные — прибыли можно получить, оптом сдавая жилье государству под расселение пенсионеров-репатриантов, пишет TheMarker.
Такое вложение капитала приносит не менее 8% годовых, и без всякой головной боли — договоры заключаются на 15 лет вперед.
Поэтому, когда комплексы «микбацей диюр» выставляются на продажу, они всегда вызывают повышенный интерес в деловых кругах.
По информации TheMarker, в данный момент продаются несколько зданий:
250 квартир в Реховоте приносят 10% прибыли в год,
135 квартир в Галилее — 13%.
Заработать такие прибыли на частном рынке аренды жилья невозможно, там прибыль чуть превышает мизерный банковский процент по вкладам — но государство платит, ведь выкинуть стариков на улицу нельзя.
По данным издания, на сегодняшний день в Израиле в «микбацей диюр» живут около 16,000 пенсионеров-репатриантов, преимущественно выходцев из бывшего СССР.
На их жилье государство тратит около 400 миллионов шекелей в год — по 25,000 шекелей на каждого старика, ютящегося в тесной квартирке. И это лишь средняя цифра: владельцы некоторых помещений умудряются «выбивать» из государства намного больше.
Так, владельцы знаменитой гостиницы Голден Колони, расположенной в иерусалимском квартале Писгат-Зеэв, две недели назад добились от государства арендной платы в размере 4,800 шекелей в месяц за каждую сорокаметровую квартирку, в то время как на свободном рынке аренда такого помещения в Иерусалиме стоит около 3,000 шекелей.
Есть и еще более доходные дома. За аренду 10-15-метровых клетушек в районе Кфар Царфати государство платит по 3,200 шекелей в месяц. Каждая 15-метровая конура в иерусалимском отеле «Хен», арендуемая государством под расселение стариков, обходится бюджету в 4,500 шекелей в месяц.
При таких ценах государство могло бы само зарабатывать сотни миллионов шекелей — если бы сдавало старикам собственное, государственное жилье.
Но своего жилья у него нет, и строить его никто не собирается.
Поэтому налогоплательщикам приходится оплачивать не только крышу над головой для малоимущих, но еще и астрономические прибыли владельцев недвижимости.
http://news.israelinfo.ru/economy/44214
Показаны комментарии 41-49 из 49
Абрамович
Тут есть один маленький нюанс. Система эта, конечно, безобразная. Но ДО неё старики скитались по съёмным квартирам, САМИ платили по 3-4 тысячи и никаких прав не имели. И ИБА, в отличие от других, всё-таки обеспечила жильём тысячи пенсионеров.
Мне нравится! Ответить
01/18/2013 09:16 AM в ответ fani 2 Понравилось F
оля
Это как старик имея 1750 шек в мес. пенсии может платить 3-4 тыс в мес? Только а таких р-нах как Ирухам жильё можно снять за 1 тыс. в мес.
Мне нравится! Ответить
01/18/2013 04:08 PM в ответ Абрамович
бенмих
Не стоял и не стоит. Когда был предложен закон по которому временно прекращается строительство квартир для малоимущих, то Нди голосовало за, а Либерман двумя руками одной от себя, а другой за тех, кто с ним делится, обирая нанимателей.
Мне нравится! Ответить
01/18/2013 07:33 AM в ответ fani 21 Понравилось
jassa
Он еще голосовал в унисон с Биби против увеличения мин.зарплаты.
Мне нравится! Ответить
01/18/2013 08:20 AM в ответ бенмих 9 Понравилось
Абрамович
Они просто знают, сколько людей лишается работы с каждым повышением минимальной зарплаты.
Мне нравится! Ответить
01/18/2013 09:18 AM в ответ jassa
оля
Расскажи это в Германии… Там будут долго смеяться над твоими экономическими выводами. Или членам правительства в Израиле, у них зарплаты до небес, они даже не поймут о чём ты лепечешь…
Мне нравится! Ответить
01/18/2013 04:11 PM в ответ Абрамович 1 Мне нравится!
Валера
Наоборот при повышении зарплаты повышает покупательская способность . При повышении покупательской способности растет спрос на рабочие руки и головы инжинеров . То есть повышение зарплат у рабочих должно идти не для повышения цен а для снижения доли товарищей Абрамовичей которыые являются эксплуататорами трудового народа . хватит вам Абрамович на яхту . Ибо все равно основные деньги вы не можете потратить . А играете на них на биржах покупаете акции то есть занимайтесь хуйней и грабежом народа через наращивание массы денег наращиваются цены так как деньги это из воздуха . . И это вам нужно запретить
показать меньше
Мне нравится! Ответить
01/18/2013 12:49 PM в ответ Абрамович 3 Понравилось
Шлёма
Это всё не так.Это всё басни,что с повышением минимальной зарплаты,люди лишаются работы.всё зависит от рынка.А все эти басни придумали,что бы людям не поднимать минимальную зарплату.Зато поднимать чиновникам,работникам крупных монополий,на это есть деньги,а вот для людей,которые тяжело трудятся за минимум,это уж не возможно.
Мне нравится! Ответить
01/18/2013 10:33 AM в ответ Абрамович 14 Понравилось
юта
Очевидная коррупционная схема — откаты.
http://news.israelinfo.ru/economy/44214
http://news.israelinfo.ru/economy/44214
Показаны комментарии 31-40 из 49
бенмих
Тогда, геносе — тебе пора пройти через дымоход. Не вялить тебя будут, а делать удобрение. Видимо в одной стране хорошо узнали, что из себя представляют некоторые из нашего племени. Им намекнули, что их не хотят видеть, но как всё бросить, если намечается рубка бабла. Срубили их. Ты думаешь, что успеешь сбежать? Нефига не выйдет. Их до сих пор разыскивают. Для таких, как ты нету временных пределов, для ответа по сучеству.
показать меньше
Мне нравится! Ответить
01/18/2013 01:09 PM в ответ Рабинович F
Рабинович
Ну и придурок ты!
Это же лозунги наших лидеров. И такие, как ты, с ночи будут стоять под дверьми, чтобы за них проголосовать.
Мне нравится! Ответить
01/18/2013 02:05 PM в ответ бенмих
Рабинович
Я сильный
Мне нравится! Ответить
01/18/2013 08:29 AM 2 Понравилось
jassa
В такие собачьи конуры бедных «русских» стариков без стыда и совести засовывают.потому что эти люди «немые и слепые» без языка и не могут за себя постоять,у них даже партии «своей»нет.Пока наши репатрианты будут разбазаривать свои голоса за разные партии,никто за нас в кнесете не замолвит и слово.
Мне нравится! Ответить
01/18/2013 08:16 AM 16 Понравилось
Валера
Самое долбанутое это в том что государство имея свое жилье его распродает а потом платит охиренные цены за аренду . Это просто преступление мошеничество казнокрадство и коррупция .
Мне нравится! Ответить
01/18/2013 07:36 AM 23 Понравилось
Валера
А нельзя ли просто выдать жилье нуждающимся . Почему нужно продавать сначала каким то мошенникам что бы они наваривали проценты . А ведь платят за это сами старики платят тем что благодаря такой политике у нас все время дефицит бюджета и долги . И поэтому все время прибавляют цены и налоги . То есть передача и продажа гос жилья частным лицам это разбазаривание бюджета и гос имущества . Или грабеж народа .
показать меньше
Мне нравится! Ответить
01/18/2013 07:34 AM 21 Понравилось
Абрам
Валера, конечно не только можно , но и нужно. Но в этом случае МинАбсорбции окажется не в доле с нечестными владельцами. И как тогда прикажешь нашей Софе повышать свой материальный уровень. А как Либи будет 10 лет платить адвокатам, которые оттаскивают его от тюрьмы. На одно это никаких официальных зарплат даже на 1/10 часть для адвокатов не хватит. Вот тут грабеж репатриантов и выручает нашу «родную» НДИ. А мы голосуя за эту «партию» (аналог русской ПЖиВ) говорим -Грабьте нас, только чтоб не было войны. С которой Биби-Либи борются» примерно так же как кпсс «боролась с мировым империализЬмом.
показать меньше
Мне нравится! Ответить
01/18/2013 09:34 AM в ответ Валера 13 Понравилось
jassa
Гешефты крутят,а потом делятся!
Мне нравится! Ответить
01/18/2013 08:07 AM в ответ Валера 18 Понравилось
Mutermarusia73
это коррумпированная система отмывания денег..и пока будут у власти те…кто с этого хорошо имеют…соцжилье строиться не будет…а будут разворовываться деньги госказны…потом дыры в бюджете…не голосуйте за нынешнее правительство…
Мне нравится! Ответить
01/18/2013 07:30 AM 23 Понравилось
fani
Исраель баалия начала эту систему внедрять, НДИ продолжил — и очень успешно. Здесь и Щаранский, и Эдельштейн приложили руку, и Либерман не в стороне стоял
http://news.israelinfo.ru/economy/44214
http://news.israelinfo.ru/economy/44214
Показаны комментарии 21-30 из 49
Элиягу
Свернуть
Есть две системы перекачивания денег из бюджета в карманы власть имущих, причём сверху до низу: кабланут и оплата гос.жилья для стариков из ссср. Схема примитивна и работает только при наличии крыши со стороны премъера, правительства и кнессета. Члены этих кружков считают казну гос-ва Израиль своей синекурой, а нас инструментами для откачки наших же денег. Матерных слов не осталось.Одни слюни чтоб плюнуть им в харю.
01/18/2013 10:20 AM 22 Понравилось F
чё
Судить за мошенничество и грабежь гоударства этих «граждан».Осудить,как предателей сионизма и Израиля.
01/18/2013 09:47 AM 13 Понравилось
чё
Ни х…-это во-первых.А во-вторых,если этим пи…так выгодно строить микбацей и требовать с гос-ва,то почему так мало этих микбацев?Деляги квартирные…-живопыры и живоглоты.Хищники просто ангелы в сравнении.
Мне нравится! Ответить
01/18/2013 09:45 AM 5 Понравилось
Алена
Одно не понятно ,почему государство платит такие деньги за схирут?Если они идут в убыток пусть платят в два раза меньше.Государство устанавливает цены,а не квартиросдатчик.Опять дурят народ своими цифрами.Непонятно кто в государстве хозяин?Привыкли лапшу на уши вешать.,главное ,что есть такие,которые верят.
Мне нравится! Ответить
01/18/2013 09:40 AM 15 Понравилось
бенмих
Они будут платить ещё больше. Чем больше они будут платить за схирут, тем больше вернётся в их карман. Они бы платили и по 10 тысяч, ведь 50% вернётся им. Почему цены высокие так выгодно для этого правительства — есть с чего содрать и для себя. Ведь миллионеры здесь растут по…
показать больше
01/18/2013 01:13 PM в ответ Алена
Вельдер
Алена,а про откаты слыхали что нибудь?
Мне нравится! Ответить
01/18/2013 10:58 AM в ответ Алена 3 Понравилось
abrasha
Ещё долгое время репатрианты будут источниками сверхдоходов своих собратьев. Воистину золотая алия. Прав был Яков Кедми, сказав: «Мы обманули миллион «русских» » . Цельдостигнута.
Мне нравится! Ответить
01/18/2013 09:35 AM 24 Понравилось
Симон
левые штучки — отсутствие частной конкуренции . воры ,, бездельники . гнать левых от власти
Мне нравится! Ответить
01/18/2013 09:28 AM
Ronen Gelman
израиль — это бизнес, кормушка, а для тех кто опоздал к раздаче ничего не остается как отдаваться на милость — тем кто правит бал.также и в других цивилизованных странах, правда там своих поменьше.
Мне нравится! Ответить
01/18/2013 09:10 AM 11 Понравилось
Рабинович
И я опять 4 года буду вас обдирать и обещать, обещать и обдирать….
http://news.israelinfo.ru/economy/44214
http://news.israelinfo.ru/economy/44214
Показаны комментарии 11-20 из 49
Валера
То есть правительство Израиля занимается вместо экономики воровством приписками очковтирательством деланием денег из воздуха то есть вместо работы занимаются натуральной фуйней
Мне нравится! Ответить
01/18/2013 12:52 PM 13 Понравилось
бенмих
А они ещё толкуют о том, что Ликуд-батейгэм получит 32 мандата. Может показать им только 8, или 12. Тогда будет по-справедливости.
01/18/2013 01:17 PM в ответ Валера 8 Понравилось
интересно, понимаешь
Типичный пилеж бюджета.
КТО ПОЛУЧАЕТ ОТКАТ?
Мне нравится! Ответить
01/18/2013 11:20 AM 17 Понравилось
Boris Ben-Menachem
У государства есть социальное жильё, но используется оно не по назначению. Около года назад 2-й телеканал сообщал о 2500 квартир общественного фонда, которые стоят пустыми либо заняты различными муниципальными конторами. Миллионы шекелей, выделяемые минфином, можно было бы пустить на освобождение и ремонт этих квартир, что позволило бы решить жилищную проблему тысяч нуждающихся. Однако деньги тратятся на другие цели. В большинстве договоров «микбацей диюр» буквально выпирает корруп-
ционная составляющая, но это у нас стало привычной нормой.
показать меньше
Мне нравится! Ответить
01/18/2013 11:03 AM 20 Понравилось
Вилли
Уважаемые сограждане!Вот Вам и докозательство «успешной деятельности»
гопкомпании их дома Либермана и их представителя Ландвер.
НЕ ГОЛОСУЙТЕ ЗА ЭТИХ БББББ!НЕ ДАВАЙТЕ ИМ ВЛАСТИ!
Мне нравится! Ответить
01/18/2013 10:44 AM 26 Понравилось
Валера
Главное посмотрите как в статье передернуто . Государство не имеет своего жилья мол . Как же не имеет когда оно его продает . Что бы потом за него платить этио полный финиш маразма и воровства . Это все равно что я продам в своей квартире ванну и туалет частнику . А потом ему буду платить каждый раз за их аренду . Это же просто беспредел мошеничества и казнокрадства причем в больших размерах . За такие дела нужно немедленно уволить всех министров особенно министра строительства . А также уволить и распустить зЕмельное управление Израиля . Почему у нас везде сидят воры и мошенники . Что это за страна такая .
показать меньше
Мне нравится! Ответить
01/18/2013 10:38 AM 21 Понравилось
Валера
Грубое попирание права человека на жилье в отношении репатриантов из СНГ . В Израиле касаемо местных датиков и эфиопов все получили и получают жилье бесплатно от государства . Этого лишены репатрианты из СССР . И поэтому многие Израильтяне особенно богатые да и средние озолотились незаконно используя наше тяжелое положение по части жилья в корыстных целях . Мало того что они извлекают нетрудовые доходы потому сдача в аренду это не работа это деньги из воздуха тог есть грабеж . Ладно мы это готовы были терпеть . Пока эти люди владельцы квартир не оборзели до такой степени что стали запрашивать за аренду баснословные цены . Оставляя людей из СНГ своих братьев еврее. в без средств существования и загоняя в рабство к хозяину жилья . Все это покрывает государство и не только покрывает а даже способствует и поощряет . Ибо гос чиновники и министры занимаются сами этим . Мало того они захватывают гос квартиры свободны и за взятки продают их негодяям дельцам которые поднмают цены до безумия за аренду . Это самый настоящий геноцид народа из СНГ . Все это сделало право правительство . То есть в 21 веке в небольшом государстве целую общину загнали в рабство общину репатриантов из СНГ. И все нормально все молчат . Нигде в мире нет такового беспредела . Это просто обыкновенный расизм
показать меньше
Мне нравится! Ответить
01/18/2013 10:33 AM 18 Понравилось
Medperevod33
то обыкновенный антисемитизм!
Мне нравится! Ответить
01/19/2013 12:14 PM в ответ Валера
Koнстантин
В России — » воры в законе» ……В Израиле Правительство……
Мне нравится! Ответить
01/18/2013 10:26 AM 23 Понравилось
Рабинович
Свернуть
Правильно, в Израиле Правительство в законе — ты же за него голосуешь.
Или не идешь голосовать = это одно и тоже!
http://news.israelinfo.ru/economy/44214
http://news.israelinfo.ru/economy/44214
Показаны комментарии 1-10 из 49
КАВ
Я считаю, что Микбацей диюр для стариков выгоднее, чем жить на схируте у государства.Платят за бытовые услуги меньше,чище и уютнее, есть охрана и частичное медобслуживание.и т. д. За это государство и платит больше. И не надо людям пудрить мозги.
jassa
Ну-нк,посмотрим, что ты запоешь,когда тебя с твоей женой(мужем) запрут в комнатку 20 квадратов,куда входят и кухня с талетом.
Мне нравится! Ответить
01/19/2013 04:33 AM в ответ КАВ 5 Понравилось
Валера
Свернуть
Достижение правых цены на аренду жилья поднялись с 1200 шекелей в среднем до 3600 в среднем то есть в 3 разап . Цены на продажу поднялись в среднем с 70 тысяч доларов до 300 тысяч доларов то есть более чем в 4 раза .При этом квартирные деньги подняли на 50 шек всего . Что это как не грабеж бесквартирных стариков инвалидов рабочих и служащих . И что это как не обогащение квартирных балобаев кабланов банкиров и прочих тунеядцев и эксплуататоров народа . Все это сделали правые и хотят это продолжить . Что бы выкинуть всех на улицу . Это правая идея смерть народу богатство жуликам и ворам .
показать меньше
Мне нравится! Ответить
01/19/2013 02:03 AM 4 Понравилось F
Иван
если вы голосуете за политику правых
то-есть за бандитов — олигархов,
за войну с арабами.
вы и получаете за что голосуете.
Мне нравится! Ответить
01/18/2013 09:53 PM 6 Понравилось
григорий
Иван. Ты просто неправильно оцениваешь олигархов.Олигархи не занимаются строительством.Олигархи создают только огромные концерны с которых имеют большие прибыли. А строительством занимаются мелкие сошкию которые берут в банках ссуды и покупают землю.
01/19/2013 04:55 AM в ответ Иван
izi
Голосуйте за нынешнее правительство — будет ещё хуже!
Все голоса за КОНА!
Мне нравится! Ответить
01/18/2013 04:24 PM 5 Понравилось
Peretz
izi! Опыт 16-ти лет пребывания «русских» в кнессете ничему тебя не научил
Мне нравится! Ответить
Вчера 04:10 AM в ответ izi 2 Понравилось
spravedlivost
ludi odymaites za kogo golosyete ??? likyd tochno ne dlya vas
Мне нравится! Ответить
01/18/2013 04:02 PM 3 Понравилось
spravedlivost
dai bog takix kak ti pobolshe chtobi osoznovali proisxodyashee
spravedlivost
kak ti prav Valera na vse 1000% RESPEKT
http://news.israelinfo.ru/economy/44214