Фото:ZMAN.com
Руководство банка «Мизрахи-Тфахот» объявило в письме руководителям филиалов банка, что увеличивает стоимость капитала для филиалов.
Это означает, что всего через день после наложения Банком Израиля очередных ограничений на ипотечные банки, руководство последних уже готово, как и ожидалось, переложить стоимость нововведений на конечного потребителя.
В письме говорится о том, что стоимость капитала на ипотечные ссуды, составляющие до 45% от стоимости квартиры, вырастет на 0,1%, ссуды до 60% от стоимости квартиры — на 0,2%, свыше 60% — на 0,25%. Фактически речь идет о нижнем уровне цены денег, который будет теперь доступен филиалам для выдачи ипотечных ссуд — независимо от способностей к переговорам, убедительности и красноречия конечного клиента.
Теперь возможны два варианта, предсказывают в газете TheMarker. Либо увеличение отчислений на работу с ипотечными ссудами (пока лишь порекомендованное Банком Израиля) будет полностью переложено на плечи потребителей ссуд — и тогда типичная для центра страны ссуда на 800 тысяч шекелей, взятая на 20 лет, подорожает на 60 шекелей в месяц или на 19000 шекелей за весь период ее жизни — либо, что менее вероятно, вступит в действие конкуренция в банковской сфере, и часть подорожания денег филиалам придется взять на себя.
В любом случае рекомендованные Банком Израиля шаги будут представлены на будущей неделе на рассмотрение монетарной комиссии, которая, вероятно, утвердит их, сделав обязательными. В банке же «Мизрахи-Тфахот» решили не дожидаться даже и этого — и сразу объявили о подорожании ипотечных ссуд.
По материалам вебсайта газеты TheMarker подготовил Сергей Марфин.
