На этой неделе в очередной раз правительство решило повесить нам лапшу на уши. Оно, правительство, с гордостью сообщило, что его очень беспокоит положение на рынке жилья и особенно трудности молодых семей.
И оно, правительство, денно и нощно радеющее о благе СВОЕГО народа (проекты: башни Акирова, Кейсария, Холиленд), не может оставаться безучастным. Кроме того, правительство заботит развитие нашей периферии. Нехорошо, чтобы центр страны был переполнен, да так, что некуда упасть ни яблоку, ни «Граду» (не дай Б-г).
Поэтому оно решило стимулировать молодые семьи перебираться на периферию или оставаться там, если они уж там и живут. И за это оно готово дать каждой такой семье аж около 100 тысяч шекелей. Так и хочется воскликнуть в едином порыве: «Спасибо товарищам Биби, Штайницу и Атиасу!». Но …
Известно, что первое впечатление обычно всегда бывает неверным. Поэтому, прежде чем благодарить, нужно разобраться, а есть ли за что.
Из той информации, которая опубликована в СМИ вырисовывается следующая картина: периферия- это юг и север.
На юге: Арад, Сдерот, Нетивот, Офаким, Димона и Йерухам. Отсюда мы делаем вывод, что Мицпе Рамон это центр, центр пустыни.
Север: Маалот, Кирьят Шмона, Кармиэль, Акко, Тверия. А такие населенные пункты как Шломи, Хацор а Глилит и Цфат, про Бейт Шеан молчу, это уж как говорили в Одессе, центрее некуда.
Это еще не все: этот подарок действует не на любые квартиры, а лишь на новые.
А теперь вопрос на засыпку: сколько новых квартир построено за последние 15-17 лет в тех же Димоне или Йерухаме?
Ответ: Нисколько.
Относительно Офакима или Димоны знаю не понаслышке — живут родственники. Предполагаю, что в большинстве остальных упомянутых мест ситуация похожая.
Это то, что у нас есть на сегодняшний день.
А теперь вопросы о будущем…
У меня не было возможности за столь короткое время собрать информацию в министерстве строительства, но я не думаю, что даже им известно, сколько единиц жилья и когда планируется построить в этих населенных пунктах.
При этом, при самом идеальном варианте, если сегодня будет принято решение о строительстве, а завтра будут выданы все разрешения, а послезавтра какая-нибудь строительная фирма начнет работу, то въехать в новую квартиру можно будет через 2.5 года, не раньше.
Кто-нибудь сегодня знает, сколько будет стоить тогда эта квартира. Какой процент от её стоимости будет составлять этот подарок?
Известно, что за последние два года цены на периферии выросли в несколько раз. Кстати, а кто-нибудь даст гарантию, что министерство финансов это не прикроет в рамках очередного ежегодного закона о хозяйственном урегулировании? А почему собственно речь должна идти только о новых квартирах и почему молодая пара не может купить квартиру со вторых рук? Да, и еще, кто-то может предположить, какова будет политика относительно ипотечных ссуд со стороны банка Израиля в ближайшие пару лет, особенно учитывая обвинения Стросса-Кана в попытке изнасилования. Бедная горничная даже представить себе не может, сколько молодых израильских семей теперь от неё зависят. Как стало известно, Стенли Фишер — один из основных претендентов на освободившуюся вакансию в МВФ.
Я ничего не имею против периферии, и её, конечно, желательно развивать. Но, к сожалению, ситуация сегодня такова, что разрыв между периферией и центром становится все больше и больше. Прежде всего, по двум основным показателям: работа и транспорт.
Что поделать, но представители очень многих профессий не найдут себе работу на периферии. Но если они даже и готовы будут тратить в день несколько часов на поездки в центр, то помимо времени речь идет о деньгах и не малых. Возьмем, к примеру, «не периферийный» Кирьят-Гат. На поезде до Тель-Авива можно доехать — около часа. Стоимость билета при этом 20 с чем-то шекелей в один конец. Добавьте к этому стоимость проезда внутри Кирьят-Гата и Тель-Авива, получается около 60 шекелей в день. Это ж каким незаменимым должен быть специалист, чтобы ему соглашались это возвращать? Для тех, кто не знает — сегодня по закону работодатель обязан возвращать около 25 шекелей в день. Или какая должна быть зарплата, чтобы он мог это проглатывать, и ему все равно было выгодно работать? Если же у него машина, то это тоже «влетит в копеечку» при нынешней стоимости бензина. А к следующему году нам обещают, что он еще вырастет.
Есть еще один немаловажный параметр, о котором многие молодые семьи думают, и это то, что называется качество жизни.
Другими словами, в какой школе будет учиться их ребенок, какой у него шанс получить хороший Аттестат зрелости («багрут»). Где находиться ближайшая больница и сколько недель или месяцев нужно ждать очереди к врачу специалисту и.т.д.
Нет ни малейших шансов, что молодые семьи, имеющие нормальный материальный уровень и востребованные специальности, прельстятся обещанным подарком. В результате: либо на периферию попадут малообеспеченные семьи, что никоим образом её не укрепит, либо местные молодые семьи будут вынуждены там остаться, не имея возможности позволить себе, что-то в развитом центре страны.
Несколько лет тому назад, в 2004 году, тогдашнее правительство Ликуда уже пыталось сделать нечто подобное. В ноябре 2004 года активно лоббировалась политическая компания за возвращение подарков людям, покупающим квартиру на периферии. Это было одним из требований тогдашнего министра строительства Ципи Ливни. Строительные подрядчики обещали не повышать цены на время этой компании и тогдашний премьер министр, Ариэль Шарон, поддерживал эту идею. Эта кампания была заморожена министерством финансов, во главе которого был Биньямин Нетаниягу. Тогда же он объяснял, как сделать привлекательными Негев и Галилею: перенос армейских баз, новые линии железной дороги и многое другое.
Прошло уже более 6 лет. Ни армейских баз, ни поездов, ничего. Только лишь тогдашний министр финансов теперь премьер министр.
Я думаю, что у читающего эти строки давно возник вопрос: а кому же это надо, кто от этого выигрывает? Почему ни с того ни с сего руководство партии ШАС согласилось на подобный подарок и еще выдает его за свое достижение? Дело в том, что Эли Ишай и Ариэль Атиас действительно заботятся о молодых семьях части своих избирателей -молодых семьях ультраортодоксального общества. Не надо забывать, что в Араде, Офакиме, Нетивоте и Йерухаме уже существуют достаточно крупные общины «харедим».
В Тверии этот процесс набирает силу. В Кармиэле есть план построить крупный жилищный проект для «харедим». Таким образом, по крайней мере, вопросы работы и транспорта решаются сами по себе. Ну а то, что этот подарок не поможет 70% молодых пар, которые, по оценке союза строительных подрядчиков, никогда не смогут купить квартиру в наших условиях, то это их, вернее, наши проблемы.
У меня нет претензий к руководству ШАС. Они в меру своих сил, способности и возможности пытаются лоббировать интересы своих избирателей. Мне кажется, проблема в другом. Сложилась ситуация, при которой депутатам из других партий коалиции наплевать и на молодые семьи, и на всех остальных граждан страны.
НДИ даже и не пыталась ставить какие-то условия относительно проблемы жилья, в вопросах гиюра и гражданских браков они хоть для видимости совершали какие-то потуги, в результате которых аж одна пара зарегистрировала гражданский брак. При этом они денно и нощно представляют интересы русскоязычных избирателей.
С депутатами Ликуда проще. Они уже давно чувствуют, что произойдет после следующих выборов и сколько из них перестанут быть народными избранниками. Нынешняя коалиция действует по принципу Мальчиша-Кибальчиша- «нам бы день простоять, да ночь продержаться».
Например, в газете «Глобс» процитирован глава экономической комиссии Кнессета — депутат Кармель Шама. По его словам «или упадут цены на квартиры или падет Ликуд».
Пока наше общество не осознает, что гражданская активность — это не посылание СМС сообщений на «ах агадоль» — правительство и наши народные избранники будут продолжать «вешать нам лапшу на уши», воспринимая нас, как покорное стадо.
Александр Волк ( волонтер до 2021)
Хайфа
